Perito Judicial en Planes Urbanísticos

Soy alumna de máster y este curso me ha servido para entender cómo se aplica en la práctica lo que estudiamos en las asignaturas de planeamiento y gestión. El último módulo sobre salidas profesionales me ha orientado mucho.

Lo que más aprecio es la didáctica sobre el informe pericial y la ratificación en sala. Los consejos sobre estructura del dictamen y las advertencias sobre las tachas del art. 343 LEC son de uso diario para quien trabaja en juzgados.

Muy útil para entender la interacción entre urbanismo y medio ambiente: evaluación ambiental estratégica, afecciones sectoriales y régimen especial de protección. La vinculación con el art. 319 CP está bien explicada.

El tratamiento de las valoraciones según TRLSRU y ECO/805/2003 es bastante completo. Añadiría algún ejemplo numérico más con flujos de caja para la valoración residual dinámica, pero en conjunto es un curso muy defendible.

La parte de gestión urbanística (compensación, cooperación, expropiación y reparcelación) está explicada con una coherencia que pocos manuales logran. Es el primer curso que sigo en el que los sistemas de actuación quedan claros a la primera.

Me interesó sobre todo el bloque de disciplina urbanística y la explicación sobre ruina económica, técnica e inminente. Los criterios para el cálculo del 50% del valor del edificio los he podido aplicar ya en un encargo reciente.

Un curso serio. Echo de menos un apartado propio sobre el principio de desarrollo territorial y urbano sostenible del art. 3 TRLSRU, aunque aparece transversalmente. La bibliografía final es adecuada para iniciarse.

He revisado los materiales con curiosidad profesional. El tratamiento de la prueba pericial y las referencias a los arts. 335, 347 y 348 LEC son correctos y útiles para quien empieza a actuar como perito en jurisdicción administrativa.

Desde el ayuntamiento donde trabajo valoramos muchísimo tener una visión actualizada del TRLSRU, el RD 1492/2011 y la nueva Ley 12/2023. Las explicaciones son sobrias, sin florituras y con buen apoyo normativo.

Me ha ayudado a entender por qué mis técnicos insisten tanto en revisar aprovechamientos medios y cesiones antes de firmar cualquier convenio urbanístico. La parte fiscal y de valoración residual es útil para cuadrar pro-formas.

El módulo 2 sobre PGOU y NNSS me parece especialmente bueno; integra lo técnico con la lógica competencial de la STC 61/1997, algo que muchos cursos se saltan. Lo voy a recomendar en mi escuela de posgrado.

Acudí al curso buscando la parte de expropiaciones y valoración de suelo rural; me llevo apuntes útiles sobre capitalización de rentas y sobre cómo presentar el informe ante el juzgado contencioso. Muy recomendable.

Buen enfoque práctico en lo que respecta a licencias, declaración responsable y LPO. Habría añadido algún caso más sobre actividades molestas y el encaje con la normativa ambiental autonómica, pero el nivel está muy por encima de otros cursos online.

Me gustó especialmente la sistematización de la jurisprudencia del Supremo sobre nulidad de planeamiento. Las explicaciones sobre efectos erga omnes y recuperación del plan anterior son exactamente el tipo de argumentario que usamos en demanda.

He echado en falta cursos así durante años. La parte de clasificación y calificación del suelo está explicada con una claridad inusual, y los ejemplos del método residual dinámico son los que más me han servido para un PERI en el que estoy trabajando ahora.